Individuelle Webanwendungen für immobilienmakler
Websites für Immobilienmakler mit dynamischen Listings, erweiterten Filtern, interaktiver Karte, Objektseiten mit Galerie und Grundrissen
In der Branche immobilienmakler ist individuelle webanwendungen keine Stilübung: Es ist das Werkzeug, das die konkreten Probleme Ihres Verticals löst. Hier erfahren Sie, wie wir es im Detail einsetzen, was Sie davon haben und was der Einstieg kostet.
Die Probleme, die wir in der Branche immobilienmakler immer wieder sehen
Wenn Sie sich in mindestens einem davon wiedererkennen, ist individuelle webanwendungen der richtige Hebel.
Die konkreten Ergebnisse
- Software, die auf deinen realen Prozess zugeschnitten ist, nicht umgekehrt
- Moderner Stack (Next.js, Postgres), langfristig wartbar
- Native Integrationen mit Odoo, Stripe, AWS, externen Systemen
- Entwicklung in Sprints mit wöchentlichen Demos: Du siehst Fortschritte und entscheidest unterwegs
- Dein Code, kein Lock-in: das GitHub-Repository steht unter deiner Kontrolle
- Technische und funktionale Dokumentation wird mit dem Projekt übergeben
Die Funktionen, auf die Sie nicht verzichten können
Wir liefern sie standardmäßig bei jedem Projekt individuelle webanwendungen für die Branche immobilienmakler mit.
- Objekt-Listing mit erweiterten Filtern (Lage, Preis, m², Typ, Energieklasse)
- Synchronisierung per XML-Feed mit Branchensoftware (Gestim, Getrix, 4Dem, Realgest)
- Interaktive Karte mit Objekt-Markern und Street View
- Objektseite mit Galerie, Grundriss, virtueller Tour, Energieausweis
- Kontaktformular pro Inserat mit Lead-Attribution-Tracking
- Online-Immobilienbewertung (Lead-Magnet mit Datenerfassung)
- Geschützter Maklerbereich zur Kontaktverwaltung
- Blog zum lokalen Immobilienmarkt für SEO
Womit wir arbeiten
Den Stack wählen wir je nach Fall, nicht nach persönlichen Vorlieben.
- Next.js 15 App Router
- TypeScript
- tRPC
- Postgres
- Drizzle ORM / Prisma
- NextAuth / Auth.js
- Stripe
- Docker
- Tailwind CSS
- AWS S3 / Cloudflare R2
- Odoo JSON-RPC
Wo es beginnt
zzgl. MwSt.
Der genaue Preis hängt vom Umfang des Projekts ab (Seiten, Sprachen, Integrationen). Für ein typisches Unternehmen der Branche immobilienmakler ist unser dediziertes Paket der einfachste Weg.
Pflicht zum APE (Energieausweis), sichtbar in jedem Inserat gemäß D.Lgs. 192/2005 und D.M. 26/06/2015. Pflicht zur Angabe der Energieklasse und des IPE. Legge 39/1989 zu Immobilienmaklern, eingetragen im Berufsregister (heute Handelsregister). GDPR für die Kontaktdaten potenzieller Käufer, separate Marketing-Einwilligung.
Häufig gestellte Fragen
individuelle webanwendungen für eine Branche immobilienmakler: Wie lange dauert ein Projekt typischerweise?
Das hängt vom Umfang ab, aber in den meisten Fällen sprechen wir von 2-4 Wochen von der Freigabe bis zum Livegang, Inhalte inklusive. Bei komplexen Fällen (viele Sprachen, Integrationen mit Branchensoftware) sind es 6-8 Wochen.
Kann ich auch starten, wenn ich noch nicht alle Inhalte (Texte, Fotos) fertig habe?
Ja. Wir bieten Copy-Unterstützung und Bildauswahl als separates Paket an, oder wir arbeiten mit Platzhaltern und tauschen sie unterwegs aus. Wichtig ist, die Positionierung vor der Designphase klar festzulegen.
Kann ich die Website nach der Übergabe selbst aktualisieren?
Ja. Wir übergeben mit einem einfachen Redaktionspanel (nach Inhaltstyp gegliedert) und 2 Stunden Schulung inklusive. Strukturelle Änderungen (neue Bereiche, neue Templates) übernehmen wir.
Erfüllt die Website die Vorschriften der Branche immobilienmakler?
Ja. Für diese Branche berücksichtigen wir: Pflicht zum APE (Energieausweis), sichtbar in jedem Inserat gemäß D.Lgs. 192/2005 und D.M. 26/06/2015. Pflicht zur Angabe der Energieklasse und des IPE. Legge 39/1989 zu Immobilienmaklern, eingetragen im Berufsregister (heute Handelsregister). GDPR für die Kontaktdaten potenzieller Käufer, separate Marketing-Einwilligung. Wir starten immer bei der Compliance, wir fügen sie nicht nachträglich hinzu.
Warum kostet ein Projekt für die Branche immobilienmakler mehr als eine generische Website?
Die Branche immobilienmakler erfordert spezifische Funktionen, regulatorische Compliance und eine Architektur, die für ihre Zielgruppe funktioniert. Was bei einer generischen Website optional ist, ist hier standardmäßig enthalten — und es ist günstiger, es von Anfang an richtig zu machen, als es später nachzubessern.
Was kostet eine individuelle Anwendung wirklich?
Das hängt vom Scope ab, und jedes seriöse Angebot entsteht nach einem Discovery von 1-2 Tagen, in dem wir Prozesse, Nutzer und Integrationen abbilden. Realistische Spannen: 5-10k € für ein einfaches Kundenportal, 13-20k € für ein branchenspezifisches Verwaltungssystem mit Abläufen und Rollen, 20-30k € für Plattformen mit mehreren Integrationen. Unter 5k € besteht das Risiko eines unterschätzten Scopes und eines unvollständigen Projekts, über 30k € gehen wir in einen Enterprise-Scope mit dediziertem Team. Sei misstrauisch gegenüber jemandem, der dir ein Angebot per E-Mail ohne Scoping-Gespräch gibt: Der Preis ist entweder zur Absicherung aufgebläht oder zu niedrig, und das Projekt sprengt den Rahmen.
Warum Next.js und nicht Bubble/Retool/andere Low-Code-Lösungen?
Bubble, Retool, FlutterFlow funktionieren bestens für Prototypen und MVPs bis 50-200 Nutzer. Über diesen Volumina zeigen sich die Grenzen: Performance, steigende Plattformkosten, Anpassungsgrenzen, vollständiger Lock-in (du kannst eine Bubble-App nicht 'exportieren'). Next.js + Postgres ist ein Stack, der Millionen von Anfragen trägt, auf jedem Hosting läuft, und der Code gehört dir. Wenn der Anwendungsfall einfach und temporär ist, ist Low-Code in Ordnung. Wenn die Software zum Kerngeschäft wird, ist eine individuelle Lösung die richtige Investition.
Wie sind die Sprints strukturiert?
Sprints von 2 Wochen. Sprint-Beginn: Planung und Priorisierung mit dir. Währenddessen: Entwicklung, interne Tests, asynchrones Daily über Slack/E-Mail. Sprint-Ende: Live-Demo des Erreichten plus Retrospektive (was funktioniert, was ändern wir). Du hast volle Sichtbarkeit über Fortschritt und Prioritäten: keine Überraschungen beim Go-Live. Der Code ist ab dem ersten Tag auf GitHub verfügbar und für dich zugänglich.
Wartet ihr die App nach dem Go-Live?
Ja, mit einem dedizierten Care-Vertrag. Die Wartung umfasst: Aktualisierung von Abhängigkeiten, Sicherheits-Patches, Uptime-Monitoring, Bugfixes innerhalb des SLA, kleinere Weiterentwicklungen. Die Gebühr beginnt bei 290 €/Monat für kleine Apps und steigt je nach Komplexität und gefordertem SLA. Alternativ, wenn dein internes Team sich die Verwaltung zutraut, machen wir eine vollständige technische Übergabe und bleiben auf Abruf verfügbar.
Lässt sie sich mit Odoo / meinem Verwaltungssystem integrieren?
Ja, das ist einer der häufigsten Anwendungsfälle. Odoo stellt vollständige JSON-RPC-APIs bereit, wir binden uns an, um Kontakte, Aufträge, Produkte und Rechnungen zu synchronisieren. Bei anderen Verwaltungssystemen (SAP, Zucchetti, TeamSystem) hängt es von den verfügbaren APIs ab: Einige haben moderne REST-APIs, andere erfordern Export/Import über Dateien oder dedizierte Connectoren. Wir prüfen das in der Discovery-Phase: Wenn dein Verwaltungssystem vernünftige APIs bereitstellt, integrieren wir nativ; wenn nicht, bauen wir eine Synchronisationsschicht.
Kann ich später einen anderen Dienstleister beauftragen, wenn nötig?
Jederzeit. Der Code liegt auf GitHub unter deinem Account, die technische und funktionale Dokumentation wird übergeben, und der Stack (Next.js, Postgres, Tailwind) ist Mainstream, den jeder kompetente Entwickler kennt. Kein proprietärer Lock-in, kein Code als Geisel. Wenn du das Projekt morgen ins Haus holen oder die Agentur wechseln willst, geht das ohne Neuentwicklung.
Bereit für individuelle webanwendungen in Ihrer Branche immobilienmakler?
Sagen Sie uns in 3 Zeilen, was Sie brauchen. Wir antworten innerhalb von 24 Arbeitsstunden mit einem konkreten Vorschlag und transparenten Preisen.
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